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重磅!政府出手,希腊买房不用排期了!移民办理将更快速

  • 希腊投资移民已出现某些区域排期时长近一年的情况,而随着众多外国投资者蜂拥至希腊购房申请移民,排期时长恐将很快超过一年。


    但好消息是:希腊移民局已经启动雇佣150名新员工和40名律师, 加速对希腊购房移民的审理进度。


    据希腊官方媒体报道,2019年1月9日,希腊移民政策部秘书长与希腊武装部主席及雅典律师协会代表进行会晤,针对目前排期严重,申请积压的问题进行了深入探讨。尤其是针对在外国人移民手续办理时存在延误的问题。



    据数据统计,希腊移民的申请量已经远超澳洲最主流的政策188A,同时两倍于加拿大主流的魁北克投资移民。由于申请量的关系,开启与美国一样的排期之路。





    01

    希腊移民究竟有多火爆?


    据统计,从2016年开始,来自中国的投资者对希腊房产的购买需求呈现显著增加上涨趋势,2017年共计购买了2.58亿欧元的希腊房产!2018年则再攀高峰。


    仅2018年第一季度的中国买家购买量便同比2017年增长了100%!而第二季度的数据则同比增长了约三倍多!第三季度同比增加137.5%!可以说,中国投资者对希腊房产的兴趣与需求达到历史顶峰!



    而中国人对希腊房产的投资绝大部分是为了获得希腊黄金签证的五年居留权。同时由于欧债?;挠跋?,导致希腊房价下跌超5成,给未来房产的升值留下了巨大空间。


    再者,希腊在一带一路倡议框架内与中国签署了合作协议,这也让中国买家觉得他们的投资是安全可靠的。此外,中远、阿里巴巴和复星等中国巨头企业纷纷对希腊的重资投入。


    而房地产业内人士预估,根据希腊目前的房市发展与经济回春等综合判断,希腊房价在未来2-3年内至少将上涨20%-30%,也就是说,那些已经买了房的人们,你们的房子2年内将升值3成!



    2019仍将是希腊房市大势的一年,这一年的火热几乎从去年就预定了,但希腊好房源也是有限的。


    02

    希腊买房就可以移民,为什么还需要中介呢?


    其实,但凡去希腊考察过房产的移民申请者都知道。在希腊当地会有很多中介机构,举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人,以“超低价购置多套房产”利诱各移民申请者,说的天花乱坠,让人心里痒痒。然而,这些机构往往是不够资质的!


    要知道,没有专业顾问、移民文案及律师的全程指导与协助,申请人是很难对“房源是否可以移民”这个问题做出评判的。不说提交移民申请的过程中费心费力、困难重重,万一买到了虚假房源,更是只能任由积蓄打了水漂!


    为什么一定要选择靠谱的移民机构办理希腊购房移民呢?




    1、房源安全可靠,自己就能判断可不可以移民


    想在希腊顺利购得性价比极高的房产,必须具备两个条件,一是熟练掌握当地语言,二是对当地房产市场及地段有所认知。


    而这两个条件恰恰是许多移民申请者所不具备的,而靠谱的移民公司却不同,部分移民公司与当地大型开发商直接合作,他们能根据买房者的预算与需求,快速提供地理位置、房产价格、装修风格以及面积大小最为匹配的多套方案,在为买房者省去大量时间与精力的同时,提供多项优质选择。


    此外,靠谱的移民公司会对其希腊房产做一个尽职房产调查,保证房产无抵押、无纠纷、可移民,进一步做到了最大程度保障移民申请者的利益。


    2、后续的服务可以让投资人躺着拿收益


    我们知道,希腊房产投资收益有很大一部分来源于出租收益。然而,多数移民申请者在中国有着自己的产业、生活和社交圈,他们追求“移民不移居”的新理念,加之房屋出租等各项事宜涉及到很多专业的法律及税务问题,这种情况下,申请者自己在希腊打理出租事宜就不太可能了。这个时候,选择移民公司代为办理的优势就体现出来了。


    移民公司完全可以帮客户打理一切,申请者只要购置房产,无需任何其它操作,就可以躺着拿收益。即使申请者决心移居希腊,不出租房产的话,也可以得到完善的一条龙安家服务,为定居初期的生活带来相当大的便利。


    3、解决文案与材料相关的专业性准备问题


    准备移民文件的阶段,面对大量充斥着异国文字的文件,即使流程再简单,也足以使相当一部分人手足无措,再简单的沟通,如果语言出了问题,双方依然无法了解。


    而各移民机构就是扮演着解决这些问题的角色,有了专业的律师及文案团队,在等待获批的过程中,有任何的问题都可以随时交流,保证所有流程都能顺利进行。



    蓝天、碧海、圆顶白色教堂

    以及悠久的希腊神话和历史古迹

    美丽精致的小岛和洁白大理石雕塑相间的小屋

    镶嵌在蓝色爱琴海上

    希腊是个让人流连忘返的国度



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